- Главная
- Готовые работы
- ТОО Express-consalt
ТОО Express-consalt
Тип работы: Отчет по практике
Предмет: Оценка
Год защиты: 2014
Кол-во страниц: 80
Описание работы
Место прохождения практики ТОО Express-consalt.
Основной целью практики является систематизация и расширение теоретических знаний, а также использование теоретических навыков, полученных в процессе обучения, в конкретных производственных процессах и ситуациях.
Основными задачами практики являются:
- закрепление практических навыков решения задач, связанных с оценкой движимого и недвижимого имущества;
- ознакомление с практикой производственной, организаторской и управленческой деятельности данного предприятия;
- изучение и участие в разработке методических, нормативных, организационных документов.
Любая недвижимость, оценка которой потребуется, имеет ряд особенностей, которые обязательно учитываются в процессе оценки. Причем эти особенности настолько разнообразны, что лишь настоящий профессионал в оценочной деятельности сможет представить взвешенный акт оценки любого вида недвижимости, в котором будут учтены все нюансы того или иного объекта.
Оглавление:
Введение 17
1 Ознакомление с базой практики 18
2 Нормативно-правовое обеспечение оценочной деятельности 20
3 Информационное обеспечение оценки 23
4 Предварительный осмотр объекта и заключение договора об оказании оценочных услуг (на основании Задания на оценку) 25
5 Изучение правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на недвижимость 29
6 Изучение документации планово – производственного отдела 31
7 Составление смет на наиболее простые виды работ 32
8 Применение и выбор методов для расчета стоимости объектов недвижимости 33
9 Подготовка отчета об оценке недвижимости. Оценка земли 44
10 Изучение документации государственного земельного кадастра 49
11 Определение оценочной продуктивности сельскохозяйственных угодий и затрат на использование 51
12 Расчет экономической оценки земель на основе рентообразующих факторов 53
13 Определение кадастровой оценочной стоимости и составление акта определения кадастровой стоимости земельных участков 57
14 Сбор и анализ данных для определения рыночной стоимости земельного участка 60
15 Расчет рыночной стоимости земельного участка на основе трех подходов и согласование полученных результатов 61
16 Составление отчета о рыночной стоимости земельного участка 67
17 Осмотр транспортного средства, не требующего ремонта 70
18 Определение рыночной стоимости транспортного средства тремя подходами 72
19 Оценка поврежденного транспортного средства 76
Заключение 79
Список использованной литературы 81
Приложения 82
Источники:
1. Закон Республики Казахстан от 30 ноября 2000 года № 109-II «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 13.01.2014 г.)
2. Постановление Правительства Республики Казахстан от 12 февраля 2013 года № 124 «О некоторых вопросах оценочной деятельности»
3. Гражданский кодекс Республики Казахстан (Общая часть), принят Верховным Советом Республики Казахстан 27 декабря 1994 года (с изменениями и дополнениями по состоянию на 07.03.2014 г.)
4. Конституция Республики Казахстан (принята на республиканском референдуме 30 августа 1995 года) (с изменениями и дополнениями по состоянию на 02.02.2011 г.)
5. Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-II (с изменениями и дополнениями по состоянию на 17.01.2014 г.)
6. Закон Республики Казахстан от 28 марта 2003 года № 400-II «О кредитных товариществах» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 05.07.2012 г.)
7. Закон Республики Казахстан от 7 марта 2014 года № 176-V «О реабилитации и банкротстве»
8. Закон Республики Казахстан от 22 апреля 1998 года № 220-I «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 07.03.2014 г.)
9. Закон Республики Казахстан от 13 мая 2003 года № 415-II «Об акционерных обществах» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 19.03.2014 г.)
10. Закон Республики Казахстан от 23 декабря 1995 года № 2723 «Об ипотеке недвижимого имущества» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 03.07.2013 г.)
Количество источников:
10
Цена: 4000 тг
← Назад