Оценка стоимости земельных участков

Тип работы: Курсовая
Предмет: Оценка
Год защиты: 2012
Кол-во страниц: 36

Описание работы

Смысл оценки состоит в том, чтобы показать реальную стоимость объекта. Ведь цена объектов недвижимости может вырасти или упасть в зависимости от различных условий и обстоятельств рынка. Целью курсовой работы является, раскрытие проблем оценки стоимости земельных участков. Для достижения данной цели надо решить следующие задачи: - определить сущность земельного участка как объекта недвижимости; - рассмотреть основные пpинципы и подходы к оценке pыночной - провести анализ методики определения оценки стоимости земельных участков; -дать рекомендации по совершенствованию кадастровой оценки на первичном рынке земли.

Оглавление:

ВВЕДЕНИЕ    3

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ    5
1.1 Сущность земельного участка как объекта недвижимости    5
1.2 Основные пpинципы и подходы к оценке pыночной стоимости   земли    8
1.3 Правовое обеспечение оценки стоимости земли в Республике Казахстан    12

2 АНАЛИЗ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ    17
2.1 Доходный подход к оценке земельного участка    17
2.2 Сравнительный подход к оценке земельного участка    19
2.3 Затратный подход к оценке земельного участка    25

3 ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ    30

ЗАКЛЮЧЕНИЕ    35

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ    36


Источники:

1. Земельный кодекс Республики Казахстан (с изменениями и дополнениями по состоянию на 10.07.2012 г.) 2. Сборник нормативных актов по земельным отношениям и землеустройству. – Алматы, «Каржы- Каражат» 2004. 3. Сейфуллин Ж.Т. Земельный кадастр Казахстана. Алматы, 2000. 4. Сейфуллин Ж.Т. Жер кадастры. Алматы: КазНАУ, 2001. 5. Чешев А.С., Фесенко И.П. Земельный кадастр. Учебник для вузов.-«Издательство ПРИОР», 2000. 6. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - СПб.: Питер, 2000.

Количество источников: 24


Цена: 2000 тг

← Назад
Позвонить
сейчас
Написать
WHATSAPP