Регистрация прав на землю и другое недвиж. имущество теория и практика
Тип работы: Дипломная
Предмет: Право
Год защиты: 2012
Кол-во страниц: 85
Описание работы
Сегодня недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В Казахстане происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью. Недвижимость является главным предметом обсуждения при приватизации собственности, при аренде нежилых помещений, при покупке и продаже жилых помещений и иных многочисленных сделок, предметом которых является данный вид имущества.
Правовой режим недвижимого и движимого имущества различается. Для прав на недвижимое имущество установлены более строгие правила их возникновения, существования, передачи и прекращения в связи с тем, что недвижимое имущество, как правило, имеет большую специальную значимость и стоимость. Так, сделки с недвижимостью заключаются в письменной, а иногда и нотариальной форме, а права на недвижимость, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации [1, c.25].
Вместе с тем, необходимо признать, что ранее действующее законодательство о государственной регистрации содержало множество пробелов и противоречий, что негативно отражалось на обороте недвижимого имущества и увеличивало риски его участников.
Оглавление:
ВВЕДЕНИЕ 5
1 ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И СДЕЛОК С НИМИ В РК 9
1.1 Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 9
1.2 Момент возникновения прав на недвижимое имущество 31
1.3 Участники отношений, возникающих при государственной регистрации 35
2 ИСТОЧНИКИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ В РК 46
2.1 Единый правовой кадастр зарегистрированных прав на недвижимое имущество и сделок с ним 46
2.2 Структура правового кадастра и право собственности недвижимого имущества в Казахстане 50
2.3 Учет документов поступающих на государственную регистрацию 54
3 ОСОБЕННОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ 69
3.1 Государственная регистрация ипотеки 69
3.2 Государственная регистрация права собственности на земельный участок 74
3.3 Государственная регистрация прав собственности на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества 81
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 85
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 87
Источники:
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1 Гражданский кодекс Республики Казахстан принят Верховным Советом Республики Казахстан 27 декабря 1994 года (с изменениями и дополнениями по состоянию на 27.04.2012 г.)
2 Кирсанов А.В. Право на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации, М.: Ось-89, 2001
3 Кирсанов А.Р. Административный процесс как правовая категория и ее влияние на регистрационную деятельность в сфере недвижимости // Регистрация прав на недвижимость: Сб. / Отв. ред. А.Р. Кирсанов. М., 2005, Вып. 12, С. 160
4 Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции // Государственная регистрация прав на недвижимость: Сб. ст. / Сост. Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова. М., 2005, С. 288 - 289
5 Крашенинникова П.В. Постатейный комментарий к закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / М.: Юрист, 1999, 415 с.
6 Сделки с недвижимостью - оформление без нотариуса: государственная регистрация, образцы документов. М.: Бек, 2000, 348 с.
7 Теория государства и права / Под ред. В. Стрекозова. М.: Юрайт, 1993. 347 с.
8 Уткин Б.И. Государственная регистрация на земельные участки и сделки с ними, М.: Альфа, 2007
9 Иванов Н. Развитие форм собственности на современном производстве // Мировая экономика и международные отношения, 1992, N 3
10 Крылов С. Регистрация прав на недвижимость: понятие и проблемы // М., 1997, № 10, С. 22-26
Количество источников:
31
Цена: 10000 тг