Актуальность исследования. Согласно п.2 ст. 25 Конституции РК в стране создаются условия по обеспечению граждан жильем[1].
Это неудивительно, ведь предоставление жилья населению с экономической и социально-политической точки зрения можно отнести к важнейшей сфере, требующей особого порядка правового регулирования.
В динамичной экономике и рыночных отношениях участие в жилищном строительстве является приемлемой формой удовлетворения жилищных потребностей. Долевое строительство в Казахстане - довольно распространенная практика, что неудивительно, учитывая рост рынка недвижимости и причины, по которым в нем нуждаются граждане [2].
Наиболее распространенная форма - в крупных городах, где активно идет процесс строительства, развивается инфраструктура города, растет население. Следствием развития такого рода правоотношений стало создание законодательной базы, которая позволит предусмотреть все возможные условия этих правоотношений, своевременно и справедливо разрешить все споры, защитить права и интересы граждан и застройщиков.